住 房 咏 叹 调

张福生（网名：石腊红）

    新中国即将迎来70周年华诞。70年来，各项事业发展迅猛，变化巨大！我讲讲自己深有感受的住房变化，并谓之住房咏叹调！

    我是50年代初出生的。出生后一直居住在棚户区的弄堂房子里。这里居住的人口多、密度高，房子狭小、阴暗。那时，父辈们欲改善住房条件的梦都未有过，更不知道孩子们长大成家，他们的窝在哪里！

    我去蓬莱公园玩，走过的瞿溪路上有一片新公房。我看着每家每户的阳台，无比的羡慕。幻想着站在阳台上远望，在阳台上种花……

    我最早知道上海人解决住房途径是刚走上工作岗位。房管所的管理员拿着本本常来我上班的地方，找他登记要房的人很多、很多。听他说，根据房源，要解决这些人的住房，恐怕20年后还轮不到。我知道，这些都是急等着房子要结婚的大龄青年。

    很有幸，70年代中期，我居住的地方动迁改造。此时的我已是婚配的适龄青年，按当时的动迁政策可单独分配一间单居室新公房，这简直是喜从天降。可我还没有女朋友，与谁去婚配取房？于是，全家进入为我找女朋友的"紧急状态"，可谈婚论嫁还得讲缘分，岂是去商店购物，菜场买菜？好事多磨，在临时房子过渡了几年后，我总算有了"娘子"，然后有了房子。我周围许多人见之很是羡慕，要知道，在当时能轮到动迁的真正是"大海里捞针"。

    我换了单位，当过几年公司工会主席。这段时间，我印象最深的就是来我这里申请分配住房络绎不绝的同龄人。因为，这时分配住房的途径有了改变，政府把房源给单位，由单位负责分房。我的办公室里每天有人来，有流泪的、有耍横的、有跟我回家的，我很同情他们。可是，说单位分房，我手无"片瓦"。盼星星、盼月亮，总算来了两套新公房。没有房源盼房源，有了房源怕房源。毕竟"僧多粥少"怎么弄？我又是取经学习，又是撰写方案，又是调查摸底，总算在公司领导的支持下，依靠集体的力量，基本搞定这次分房。后来，政府又为大龄青年造了"鸳鸯楼"，单位又拿到了一套"鸳鸯房"可供一对"鸳鸯"栖身。鸳鸯楼本是好事、喜事，可惜的是"鸳鸯"太多，"鸳鸯"们为"鸳鸯楼"又闹得不可开交。

    80年代初期，针对日益突出的住房矛盾，党和政府推出了单位自筹资金，自建公房，自行解决职工住房的新举措。我单位在浦东的南码头先后参建造了二幢五层楼高的新公房，虽说房源有了较大的改善，但居住困难的职工太多，得益的只能是一小部分人。

    后来，市政府又先后推出解决人均居住面积1.5平方米以下、4平方米以下住房困难户的实事工程。我作为单位住房解困班子成员，参与其中，走弄穿户，看到了什么叫"蜗居"，看到三代人挤在斗室，吃喝拉撒全在里面的窘景。亲眼目睹，通过解困，职工的住房困难正在一步一步缓解。

    改革开放的东风劲吹。90年代，上海实行了住房制度改革，租赁房成了产权房，房子成了商品可以买卖交易。再没了福利分房一事，单位也没了分房的任务，职工居民可以通过购买、置换等方式来改善住房。为确保居住困难的低收入家庭能改善住房条件，政府又推出了供应经济适用房、廉租房等举措。改革开放以来，党和政府加大了旧棚危屋改造和市政设施建设的力度，更多的家庭从中得益，住房条件有了较为可观的改善，据资料显示，2018年底，上海城镇居民人均住房面积已达到36.7平方米。

            我原居住的单间新公房，早已换成了两居室，并有了一个大阳台。我在阳台上养了许多花，还养了一只鸟。当我站在阳台上，伴随着花儿香、鸟儿鸣，脑海里常会浮现出儿时走在瞿溪路上看别人家阳台时的奢望，如今，梦想成真，感到无比的幸福！我还付了一部分款，为儿子结婚买了一套106平方米左右的商品房。看到孙女一人有个单独的房间，我就想到儿时居住的陋室，感叹如今的儿孙们生活多美好！环顾我周围的亲朋好友，几乎都住进了新公房。当时羡慕我的那些好友，他们的住房都后来居上，有的甚至远远超过了我。我熟悉的老南市居民聚居区，如董家渡、多稼路薛家浜、老西门、乔家路、城隍庙福佑路等地块，这些曾经是楼中有楼、屋里有屋、床上有床的奇观之处，有的夷为平地，有的高楼楼立，有的正紧锣密鼓地在动迁，而且，如今动迁越来越神速，乔家路、福佑路地块仅用几天时间，动迁签约率就达到85%以上。住房曾是所谓的"天下第一难事"，从根本上有了改变。

    如今，随着生活水平的提高，人们对居住的住房又有了新的品位、新的观念、新的追求。许多有条件的人，已不再满足拥有一间房，有个栖身之处。他们开始向往和追求高品质的住房，小区要有绿化、有小河；室内要有客厅、餐厅，卫橱间要宽敞等。"宁要浦西一张床，不要浦东一套房"早已成为历史。人们已不在乎住在市中心，如今出行有地铁，有私驾车；有隧道、大桥、高架、高速公路等，交通变化带来的便捷，使人们更多的关注居住环境的雅致，小区生活设施的配套，居住住房的宽敞。

    一滴水里观沧海，一粒沙中看世界。我的"住房咏叹调"，讴歌赞美新中国70年来所取得的伟大成就！无限感激党的好领导！衷心祝愿祖国的明天更美好！

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